Dubai on saanud eestlaste seas populaarseks kinnisvara sihtkohaks, kuna linn on viimastel aastatel arenenud erakordselt kiiresti. Elanikkonna arv tõuseb aastas 100 000 inimese võrra. Uued kvartalid, kiirteed ja infrastruktuuri laiendamine muudavad Dubai tuleviku linnaks, kus pakutakse tipptasemel elukeskkonda. Linn paistab silma rahvusvahelise ja turvalise atmosfääri, soodsa kliima ning majanduskasvu toetavate valitsusinvesteeringutega, mistõttu peetakse seda atraktiivseks nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Dubai kinnisvaraturul on palju võimalusi. Linnas saab alustada investeerimist juba 150 000 euroga, mis võimaldab osta stuudiokorteri. Kui aga eelarve lubab rohkem on võimalik soetada suuremaid kortereid, ridaelamuid ja villasid, mille hinnad jäävad vastavalt 300 000 eurost kuni mitme miljoni euroni. Investeerimisvõimalused on mitmekesised: kinnisvara saab välja üürida, mis pakub kõrget tootlust – kuni kaks korda rohkem kui Eestis – või müüa kasumiga pärast arendusprojekti valmimist. Lisaks saab kinnisvara kasutada talveks soojasse kliimasse kolimiseks ja ülejäänud ajaks välja üürida. Kõige atraktiivsemad investeerimispiirkonnad on uued terviklikult arendatud kommuunid, mis pakuvad mugavusi nagu pargid, basseinid, toidupoed, söögikohad, jõusaalid, tennise-, jalgpalli, korvpalliväljakud ja koolid.
Dubai kinnisvaraturu kiire kasv toetub selgele äristrateegiale, kus luuakse välisinvestoritele soodne keskkond. Freehold-maadel omandatud kinnisvara annab ostjale täieõigusliku omandiõiguse, võimaldades vara müüa, pärandada ja välja üürida. Paljud arendajad pakuvad ka paindlikke makseplaane, sealhulgas võimalust tasuda osa summast pärast vara valmimist, mis teeb kinnisvara soetamise kättesaadavaks ka neile, kellel kogu summa kohe saadaval pole või investoritele, kes lasevad üürnikul sisuliselt osa korterist (makseplaanist) hiljem üürnikul kinni maksta.
Need, kes otsivad Dubais kinnisvara, lähtuvad oma eelarvest ja eesmärkidest. Väiksema eelarve puhul on sobivaks valikuks stuudiokorterid, suurema eelarve korral aga mereäärsed luksuslikud arendused. Investeeringute tootlikkus jääb sõltuvalt piirkonnast 7–12% vahele ning lisaks on oodata iga-aastast kinnisvara hinnakasvu kuni 15%. Kuna Dubai arendused on tihti suured ja hõlmavad terviklikke kogukondi, pakub kinnisvaraturg laialdasi võimalusi nii pikaajalistele investoritele kui ka neile, kes otsivad endale unistuste talvekodu.
Elustiil
Dubai kinnisvara soetamise muudab mugavaks asjaolu, et asjaajamine toimub inglise keeles, vähendades keelebarjääre ja bürokraatiat. Lisaks puudub Dubais eraisikutele tulumaks ning kinnisvara ostmisel tuleb tasuda vaid ühekordne neljaprotsendiline tehingumaks. Viisasüsteem on samuti investoreid soosiv: kinnisvara ostjad, kelle vara väärtus ületab teatud piiri, saavad taotleda elamisluba, mis kehtib ka pereliikmetele.
Ettevõtlus on Dubais sama dünaamiline ja atraktiivne kui kinnisvaraturg. Äri alustamine on lihtne tänu maksusoodustustele ja kiirele asjaajamisele. Eraisikutel puudub tulumaks ning vabatsoonides tegutsevad ettevõtted on maksuvabad. Lisaks võimaldab Dubai strateegiline asukoht ühenduda suurte turgudega Euroopas, Aasias ja Aafrikas. Kõrge kvalifikatsiooniga tööjõud ja kaasaegne taristu toetavad rahvusvahelist äri. Paindlikkus ja kiirus on Dubai ärikultuuri võtmesõnad, mis eristavad seda paljudest teistest sihtkohtadest.
Lisaks kinnisvaraturule on Dubai paljude eestlaste jaoks atraktiivne ka oma mitmekesise ja kaasaegse elustiili poolest. Sageli usutakse, et Dubais on elamine täis piiranguid – näiteks alkoholi tarbimise ja riietumise osas – kuid tegelikkus on märksa paindlikum ja läänelikum. Alkoholi ostmine ja tarbimine on Dubais lubatud litsentseeritud asutustes nagu baarid ja restoranid, samuti saab alkoholi osta alkoholipoodides. Riietuse osas eeldatakse avalikes kohtades viisakust, kuid randades ja basseinialadel on täiesti aktsepteeritav kanda rannariideid. Dubais elab rahvusvaheline kogukond, kus inimesed austavad üksteise kultuurilisi erinevusi, mistõttu on seal riietumise osas pigem avatud ja mitmekesine keskkond.
Võrreldes varasemate aastatega on Dubai linnakeskkond oluliselt muutunud. Linnaelanikud ei koondu ainult rannapiirkondadesse ja kesklinna, vaid uued arendused pakuvad rohelist ja privaatset elukeskkonda. Need piirkonnad, mis asuvad linna südamest eemal, on populaarsed just eurooplaste seas, kes eelistavad rahulikumaid ja peresõbralikke elurajoone. Samuti on kinnisvara kvaliteet viimase kümnendi jooksul märkimisväärselt paranenud, kuna uued projektid vastavad kõrgetele ehitusstandarditele.
Dubai kinnisvara ostmine on eestlastele atraktiivne võimalus, kuna see ühendab kasumliku investeeringu ja elustiili eelised. Linna dünaamiline areng, rahvusvaheline keskkond, maksusoodustused ning lihtne asjaajamine muudavad Dubai ideaalseks sihtkohaks nii elu- kui ka äriplaanide elluviimiseks.