Dubai kinnisvaraturg on viimastel aastatel olnud meeletus tõusutrendis. Paljud ostjad ei piirdu enam ainult ühe korteri soetamisega, üha sagedamini näeme investoreid, kes ostavad Dubaisse mitu kinnisvaraobjekti. Miks see nii on? Vaatame peamisi põhjuseid, miks korterid Dubais muutuvad järjest populaarsemaks ja miks korduvostjad ei kõhkle oma portfelli laiendamast.
Tugev investeeringu tootlus ja pidev hinnatõus
Üks olulisemaid põhjuseid, miks kliendid ostavad Dubais mitu korterit, on kõrge üüritootlus. Dubai kinnisvarainvesteering pakub üürikasumi mõttes tihti 7-12% aastast tulu, mis ületab oluliselt paljude teiste rahvusvaheliste turgude taset. Investeerimine Dubaisse pakub stabiilset passiivset tulu ja aitab hajutada riske erinevate projektide ja piirkondade vahel. Lisaks heale tootlusele tõusevad Dubai kinnisvara hinnad aastas 5-15%, mis tähendab, et ostes ehitatavas piirkonnas kinnisvara, võib selle väärtus valmimiseks olla 30-40% kõrgem.
Maksusoodustused ja lihtne omandiõigus
Korteri ost Dubais on välisinvestoritele väga lihtsaks tehtud: puudub kinnisvaramaks ja tulu- või kapitalikasvu maks. See soodne maksukeskkond muudab Dubai kinnisvara ideaalseks kohaks investeeringute mitmekesistamiseks.
Mitmekesised projektid ja arenev infrastruktuur
Dubai arendajad toovad turule järjest uusi ja põnevaid projekte luksuslikest korteridest pilvelõhkujates kuni ridamajade ja villadeni kommuunides. See lai valik annab ostjatele võimaluse luua hajutatud portfell erinevat tüüpi kinnisvaraga. Lisaks areneb Dubai infrastruktuur (uued metrooliinid ja uued äripiirkonnad) tempokalt, tõstes kinnisvara väärtust veelgi.
Dubai elustiil ja atraktiivne elukeskkond
Lisaks investeerimis argumentidele meelitab Dubai ka oma maailmatasemel elukvaliteedi ja turvalisusega. Paljud korduvostjad soetavad kinnisvara mitte ainult üürimiseks, vaid ka talvekoduks või tulevaseks elukohaks.
Paindlikud maksegraafikud ja soodsad võimalused
Dubai arendajad pakuvad paindlikke maksegraafikuid näiteks väikese sissemakse ja hilisema tasumise võimalust. Tavaliselt on makseplaanid kolmeosalised, esmalt sissemaks (20%), seejärel osamaksed ehituse ajal paari aasta jooksul (40-50%) ning viimane makse (30-40%) võtmete kättesaamisel või paari aasta jooksul peale võtmete kätte saamist. See lihtsustab mitme korteri korraga ostmist ja võimaldab investoritel optimeerida oma rahavooge, ilma et oleks vaja kogu summat kohe tasuda.
Dubai kinnisvara on oma atraktiivsete investeerimisvõimaluste, maksusoodustuste, tugeva infrastruktuuri ja kõrge elukvaliteedi tõttu paljudele klientidele rohkem kui lihtsalt üks ost, see on võimalus luua pikaajaline ja kasumlik portfell. Kui soovid rohkem teada saada, kuidas investeerida Dubaisse või millised korterid Dubais võiksid olla just sinu jaoks õiged, võta meiega ühendust!