Skover Estate tegeleb Dubais nii uusarenduse kui ka järelturu kinnisvaraga Dubais aidates meie klientidel osta vastavalt nende eesmärgile (üür/edasimüük/talvekodu) soovidele ja eelarvele parim variant.
Oleme terve protsessi vältel klientidele olemas. Konsulteerimine, valime sobiva objekti ja aitame broneeringu, juriidiliste ning jooksvate küsimustega ehitusperioodi ajal, võtame vastu objekti ning hiljem aitame selle kasumlikult edasi müüa või välja üürida ilma, et peaksite ise kätt pulsil hoidma.
Me oleme ise investeerinud Dubai kinnisvarasse, teinud kogu eeltöö ning turu uuringu Teie eest ära, et Te saaksite kiirelt, mugavalt ning kalleid vigu tegemaga investeerida meie abiga Dubai kinnisvarasse.
Kõige põhilisem on see, et uusarenduste ostu puhul on meie teenus TASUTA, sest vahendustasu maksab meile arendaja oma turunduseelarvest (Dubai arendajate jaoks on maakler nagu turundustööriist) ning Teie jaoks see hinda ei mõjuta!
Dubais on hetkel pea 200 arendajat, me teame, kes teevad häid projekte ning mis on järelturul hiljem nõutud. Me teame täpselt, kuhu tuleb investeerida sõltuvalt eelarvest ning soovist (edasimüük/üür) maksimaliseerides kasumit üürist või edasimüügilt.
Lisaks me aitame alati oma kliente ka muude küsimustega: ettevõtte ja pangakonto avamise, elamisloa taotlemise ning muude talvitumise või kolimisega seotud küsimustega.
Miks Dubai?
- Dubai on kõige suurem linn Pärsia lahe ääres ning tänu soodsale asukohale saab Dubais lennata 70% suurematesse linnadesse maailmas alla 6 tunniga.
- Pidevalt kasvav elanikkonna arv nõuab vajadust uute elamispindade järele. (2010 – 1,875 mln vs 2023 3,7 mln püsielanikku). 2023. aastal kasvas Dubai elanikkonna arv 100 000 püsielaniku võrra.
- Dubai valitsus kuulutanud välja 2040 masterplani, mille peamiseks missiooniks on kasvatada Dubai elanikkonna arvu kahekordseks, mis tähendab, et vajadus kinnisvara järele tõuseb. Dubais istutatakse üle 500 puu päevas, et linn oleks üha rohelisem
- Pidevalt kasvav turism – 2022. aastal külastas Dubaid 14,36 miljonit turisti ja 2023 külastas 17,15 miljonit turisti, see tähendab endiselt kõrget nõudlust üüripindade suhtes. 2024 aasta esimeses pooles külastas Dubaid 9,31 miljonit turisti, mida on 10% rohkem kui samal perioodil 2023. aastal.
- Dubai on üks turvalisemaid linnu maailmas – siin on kuritegevuse arv nullilähedane, mis teeb selle linna ideaalseks kohaks perega elamiseks.
- Maksueelised. Dubais pole eraisiku tulumaksu ehk kõik mis te üüri või edasimüügiga teenite on Teie netokasum
- Kogu suhtluse toimub inglise keeles. Pole kohta kus Dubais inglise keelega hakkama ei saaks. Kõikides poodides, haiglates, riigiasutustes jne toimub suhtlus inglise keeles.
- Dubais on maailmatasemel koolid, meditsiiniasutused, kaubanduskeskused, rannad ning muud vaba aja veetmise võimalused.
- Hea ilm. Dubais on suvi aasta ringi. Ideaalne võimalus näiteks talvituda Põhja-Euroopa külma talve eest.
“Dubai on tulevikulinn, kui tahad sellest saada maksimaalset kasu, siis selleks pead investeerima täna” – Sanders Skorik, Skover Estate asutaja ja Dubai entusiast.